هيئة التمويل الفيدرالية تأمر فاني وفريدي بالنظر في مجال العملات الرقمية كضمان للرهن العقاري

الصفحة الرئيسيةالأخبار* أمرت وكالة التمويل الفيدرالية للإسكان في الولايات المتحدة فاني ماي و فريدي ماك بالنظر في أصول العملات المشفرة كضمان لقروض الرهن العقاري للمنازل الفردية.

• فقط العملات المشفرة المحتفظ بها في البورصات المركزية المنظمة في الولايات المتحدة ستكون مؤهلة للاعتبار كضمان.
• وجه مدير FHFA ويليام ج. بولتي هذه الوكالات لأخذ تقلبات أسعار العملات المشفرة في الاعتبار والجزء من الاحتياطيات المحتفظ بها في الأصول الرقمية.
• قال بولتي إن هذه الخطوة تتماشى مع الجهود الرامية إلى تعزيز الولايات المتحدة كقائد في مجال العملات المشفرة، على الرغم من ظهور تساؤلات حول تضارب المصالح.
• يأتي هذا في وقت يواجه فيه سوق الإسكان معدلات فائدة مرتفعة ويعقب خطوات مماثلة من المقرضين المتخصصين الذين يقدمون بالفعل خيارات الرهن العقاري المعتمدة على العملات المشفرة. لقد وجهت وكالة التمويل الفيدرالية للإسكان في الولايات المتحدة (FHFA) فاني ماي و فريدي ماك للنظر في ممتلكات المقترضين من العملات المشفرة كضمان لقروض الرهن العقاري للمنازل العائلية. تقوم كلتا الشركتين المدعومتين من الحكومة بشراء الرهون العقارية من المقرضين وإعادة تعبئتها في أوراق مالية مدعومة بالرهن العقاري مضمونة من قبل الحكومة الفيدرالية.

• إعلان - في إعلان حديث على وسائل التواصل الاجتماعي، قال مدير FHFA ويليام ج. بولتي إن فاني ماي وفريدي ماك يجب أن تأخذ في اعتبارها تغييرات التقييم للعملات المشفرة، مما يعكس تقلبات الأصول والمخاطر. ينص الطلب على أن الأصول الرقمية التي تحتفظ بها البورصات المركزية المنظمة في الولايات المتحدة فقط هي المؤهلة، وأن الوكالات يجب أن تراجع النسبة المئوية من إجمالي الاحتياطيات التي تأتي من العملات المشفرة.

تصل التوجيهات في وقت يكافح فيه سوق الإسكان بسبب ارتفاع أسعار الفائدة، والتي قد تشهد زيادة طفيفة نتيجة لمتطلبات الضمانات الجديدة. خلال وبعد أزمة 2008 المالية، تولت FHFA السيطرة على Fannie Mae و Freddie Mac لاستعادة الاستقرار، ومنذ ذلك الحين ركزت على تقليل المخاطر والحفاظ على استقرار السوق.

بعض النقاد يحذرون من أن قبول العملات المشفرة كضمان قد يقدم مخاطر ائتمانية جديدة بسبب الطبيعة غير القابلة للتنبؤ لأسعار العملات المشفرة. على سبيل المثال، انخفضت بيتكوين تاريخياً بنسبة 75-80% من ذروتها إلى قاعها، مع تعرض ما يسمى "العملات البديلة" لانخفاضات أكبر. اعترفت FHFA بمثل هذه المخاطر، خاصة بالنظر إلى تاريخ الأزمات المالية المرتبطة بالرهن العقاري.

لقد بدأت المقرضون المتخصصون مثل Figure Technologies بالفعل في تقديم الرهون العقارية المدعومة جزئيًا من أصول العملات المشفرة منذ عام 2022. وهذا يشير إلى تكيف تدريجي داخل أجزاء من الصناعة مع اتجاهات الأصول الرقمية، حتى في الوقت الذي تظل فيه الجهات التنظيمية التقليدية حذرة بشأن الروابط الأقوى بين العملات المشفرة والتمويل التقليدي.

المقالات السابقة:

• يمكن للمستثمرين الأفراد الآن شراء أسهم موحدة من SpaceX عبر البلوكتشين
• المفوضية الأوروبية تخفف من موقفها تجاه العملات المستقرة، وتطمئن المخاوف بشأن هروب الودائع
• هاكرز إيرانيون يطلقون هجمات تصيد قائمة على الذكاء الاصطناعي ضد الإسرائيليين
• ناسداك تدمج بلوكتشين كانتون لإدارة الضمانات على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
• عملة ميم بيبي تنخفض بنسبة 4.7% مع تلاشي اهتمام المستثمرين أكثر

• إعلان -