مؤخراً، أصدرت هيئة تمويل الإسكان الفيدرالية (FHFA) في الولايات المتحدة تعليمات إلى فاني ماي وفريدي ماك تطلب فيها النظر في إدراج الأصول الرقمية في نطاق الأصول المرهونة لتقييم مخاطر قروض الرهن العقاري السكنية. وقد أثار هذا الإجراء اهتماماً ونقاشاً واسعاً في الأسواق المالية.

يعتقد الخبراء أن هذه الخطوة قد تشير إلى تغييرات كبيرة في معايير مراجعة الأصول في طلبات قروض الإسكان في الولايات المتحدة. في المستقبل، قد يُسمح للمقترضين باستخدام الأصول الرقمية مثل البيتكوين والإيثيريوم كأصول ضمان. وقد أثار هذا التغيير المحتمل آراء مختلفة حول تأثيره على صناعة الأصول الرقمية.

يقول بعض المهنيين في الصناعة إن تنفيذ هذه السياسة سيسرع من عملية قانونية الأصول الرقمية وتعميمها، وسيخلق فرصًا جديدة لتطوير الصناعة. ومع ذلك، هناك أيضًا أصوات تعبر عن القلق حيال ذلك. إن التقلب العالي في سوق الأصول الرقمية هو سمة معروفة، وإذا تم تضمينها في نظام قروض الإسكان، فقد تؤثر على استقرار الرهون العقارية، بل وتزرع بذور مخاطر مالية جديدة.

كانت ردود فعل السوق تجاه هذا الاتجاه السياسي متباينة. يرى المؤيدون أنه خطوة مهمة في الابتكار المالي؛ بينما يشعر المتحفظون بالقلق من أن التقلبات الحادة في أسعار الأصول الرقمية قد تؤدي إلى انخفاض سريع في قيمة أصول المقترضين، مما يزيد من مخاطر التخلف عن السداد.

في مواجهة هذا الموضوع المثير للجدل، دعا المشاركون في السوق الجهات التنظيمية إلى ضرورة تقييم المخاطر المحتملة بحذر أثناء دفع الابتكار، لضمان الاستقرار على المدى الطويل لسوق القروض العقارية. بلا شك ستصبح قرارات FHFA المقبلة محور اهتمام السوق.

تتزامن مناقشة هذه السياسة مع تعديل سوق الأصول الرقمية، بينما يستعد رئيس الاحتياطي الفيدرالي باول للإدلاء بشهادته نصف السنوية حول السياسة النقدية، وجميع الأطراف تتابع عن كثب تأثير هذه العوامل المحتملة على الأسواق المالية. من الجدير بالذكر أنه بغض النظر عن كيفية تطور السياسة، يجب أن يدرك المستثمرون تمامًا الخصائص عالية المخاطر لسوق الأصول الرقمية، وأن يتخذوا قرارات حكيمة.