El regulador estadounidense considera las criptomonedas en las aprobaciones de hipotecas

🔹  Las Criptodivisas podrían pronto desempeñar un papel en la determinación de la elegibilidad para hipotecas. La Agencia Federal de Financiamiento de Vivienda de EE. UU. FHFA anunció que comenzará a explorar cómo las tenencias de criptomonedas podrían ser consideradas en los criterios de calificación de hipotecas. La declaración fue hecha por el Director de FHFA, Bill Pulte, en la plataforma X. "Estudiaremos el uso de activos de criptomonedas en el contexto de la elegibilidad de hipotecas", publicó el lunes.

Si bien aún no se han publicado detalles específicos sobre cómo se evaluarán las criptomonedas, el anuncio señala un posible cambio importante en el sistema de financiamiento de viviendas en los EE. UU. La FHFA no ha emitido ningún comentario adicional.

¿Quién es Bill Pulte y por qué importa esto? Bill Pulte asumió el liderazgo de FHFA el 14 de marzo de 2025, siguiendo su nominación por el presidente Donald Trump. Es el fundador de la firma de inversión Pulte Capital Partners y el nieto de William Pulte, el legendario fundador de Pulte Homes, el tercer constructor de viviendas más grande de los EE. UU. Su nombramiento marcó un giro hacia una visión más tecnológica. Pulte en sí mismo es un inversor de cripto a largo plazo, con revelaciones financieras que revelan que mantiene entre $500,001 y $1,000,000 en Bitcoin y Solana.

La pasión de Pulte por la Cripto se extiende más allá de la regulación Pulte ingresó al espacio cripto en 2019, anunciando públicamente su compra de 11 BTC y comenzando a distribuir cripto a sus seguidores en línea. Junto con Bitcoin y Solana, también mantiene acciones en empresas enfocadas en cripto como la gigante minera Marathon Digital Holdings (MARA). Su cartera de inversiones también incluye acciones meme como GameStop y Bed Bath & Beyond, así como participaciones en importantes empresas tecnológicas como Tesla, Palantir y varios proyectos respaldados por el creador de YouTube MrBeast.

Activos de Cripto en Hipotecas? ¡Un Verdadero Cambio de Juego Integrar criptomonedas en la calificación hipotecaria podría cambiar fundamentalmente el panorama para millones de estadounidenses. Los holders que luchan para demostrar ingresos tradicionales pronto podrían tener nuevas opciones al solicitar préstamos hipotecarios. Como el regulador independiente que supervisa entidades como Fannie Mae, Freddie Mac y los Bancos de Préstamos Hipotecarios Federales, la FHFA tiene el potencial de remodelar el mercado de viviendas de EE. UU., tal como lo hizo después de la crisis financiera de 2008, cuando se creó para estabilizar la financiación hipotecaria.

Contexto Político Más allá de los negocios, Bill Pulte también es un conocido partidario político de Donald Trump. Según los registros públicos, donó $6,600 a la campaña de reelección de Trump en 2024, junto con contribuciones a Save America y al Comité Nacional Republicano. Su participación en la cripto es, por lo tanto, tanto personal como, hasta cierto punto, ideológica.

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