FHFA Memerintahkan Fannie, Freddie Untuk Mempertimbangkan Kripto Sebagai Jaminan Hipotek

HomeNews* Badan Pembiayaan Perumahan Federal AS memerintahkan Fannie Mae dan Freddie Mac untuk mempertimbangkan aset cryptocurrency sebagai jaminan untuk pinjaman hipotek rumah unifamili.

• Hanya cryptocurrency yang disimpan di bursa terpusat yang diatur oleh AS yang akan memenuhi syarat untuk dipertimbangkan sebagai jaminan.
• Direktur FHFA William J. Pulte menginstruksikan agensi-agensi ini untuk memperhitungkan volatilitas harga kripto dan sebagian cadangan yang disimpan dalam aset digital.
• Pulte menyatakan bahwa langkah tersebut sejalan dengan upaya untuk memperkuat Amerika Serikat sebagai pemimpin dalam cryptocurrency, meskipun muncul pertanyaan tentang konflik kepentingan.
• Ini terjadi saat pasar perumahan menghadapi suku bunga tinggi dan mengikuti langkah serupa dari pemberi pinjaman khusus yang sudah menawarkan opsi hipotek berbasis kripto. Badan Pembiayaan Perumahan Federal AS (FHFA) telah mengarahkan Fannie Mae dan Freddie Mac untuk mempertimbangkan kepemilikan cryptocurrency peminjam sebagai jaminan untuk pinjaman hipotek rumah satu keluarga. Kedua perusahaan yang didukung pemerintah ini membeli hipotek dari pemberi pinjaman dan mengemasnya kembali menjadi sekuritas berbasis hipotek yang dijamin secara federal.

• Iklan - Dalam pengumuman terbaru di media sosial, Direktur FHFA William J. Pulte mengatakan Fannie Mae dan Freddie Mac harus mempertimbangkan perubahan valuasi untuk crypto, mencerminkan volatilitas dan risiko aset tersebut. Pesanan menyatakan bahwa hanya aset digital yang disimpan di bursa terpusat yang diatur di AS yang memenuhi syarat, dan bahwa agensi harus meninjau proporsi total cadangan yang berasal dari cryptocurrency.

Arahan ini datang pada saat pasar perumahan sedang berjuang akibat kenaikan suku bunga, yang mungkin akan mendapatkan sedikit dorongan dari persyaratan jaminan baru. Selama dan setelah krisis keuangan 2008, FHFA mengambil alih Fannie Mae dan Freddie Mac untuk memulihkan stabilitas, dan sejak itu berfokus pada pengurangan risiko dan pemeliharaan stabilitas pasar.

Beberapa kritikus memperingatkan bahwa menerima kripto sebagai jaminan dapat memperkenalkan risiko kredit baru karena sifat harga cryptocurrency yang tidak dapat diprediksi. Misalnya, bitcoin secara historis telah jatuh sebesar 75–80% dari puncak ke lembah, dengan yang disebut "altcoin" mengalami penurunan yang bahkan lebih besar. FHFA mengakui risiko tersebut, terutama mengingat sejarah krisis keuangan yang terkait dengan hipotek.

Pemberi pinjaman khusus seperti Figure Technologies telah mulai menawarkan hipotek yang sebagian didukung oleh aset cryptocurrency sejak 2022. Ini menandakan adaptasi bertahap di dalam bagian-bagian industri terhadap tren aset digital, meskipun regulator tradisional tetap berhati-hati tentang hubungan yang lebih kuat antara crypto dan keuangan arus utama.

Artikel Sebelumnya:

• Investor Ritel Sekarang Dapat Membeli Saham Terk tokenisasi SpaceX melalui Blockchain
• Komisi UE Melonggarkan Sikap terhadap Stablecoin, Meredakan Kekhawatiran Penarikan Bank
• Peretas Iran Meluncurkan Serangan Phishing Berbasis AI Terhadap Warga Israel
• Nasdaq Mengintegrasikan Blockchain Canton untuk Manajemen Jaminan 24/7
• Pepe Meme Coin Turun 4,7% Saat Minat Investor Semakin Memudar

• Iklan -