Amerika Birleşik Devletleri Federal Konut Finansman İdaresi, şifreleme varlıklarını mortgage değerlendirmesine dahil ediyor. Finansal yeni bir çağ başlatıyor.
Şifreleme Varlıklarının ABD Konut Kredisi Değerlendirmesine Dahil Edilmesi: Bir Finansal İnovasyonun Başlangıcı
Son günlerde, Amerika Birleşik Devletleri Federal Konut Finansmanı İdaresi (FHFA), ilk kez resmi olarak şifreleme varlıklarının ipotek varlık değerlendirme sistemine dahil edilmesini talep eden tarihi bir direktif yayınladı. Bu politika hala başlangıç keşif aşamasında olup, spesifik detayların netleşmesi bekleniyor; ancak, arkasında şifreleme paralarının ana akım finansmanına entegrasyonunu teşvik eden stratejik anlam, geniş çapta tartışmalara yol açtı.
Şifreleme varlıkları, ABD ipotek teminatı olma umudunu taşıyor
FHFA Başkanı William J. Pulte, sosyal medya üzerinden, kurumun "şifreleme varlıklarının ipotek uygunluk değerlendirmesindeki uygulanabilirliğini" araştıracağını duyurdu. Ardından, Fannie Mae ve Freddie Mac'e, şifrelemeyi ipotek varlıkları arasında saymaları için talimat verdiğini belirtti.
FHFA, resmi belgelerde, Fannie Mae ve Freddie Mac'in ABD konut finansmanı sisteminde kritik bir rol oynadığını belirtti. Bu kurumlar, konut ipoteklerinin ikincil piyasasına istikrar ve likidite sağlamak için ihtiyatlı standartlar aracılığıyla sürdürülebilir, uzun vadeli konut sahipliğini güvence altına alır. Şifreleme para birimi, yeni bir varlık sınıfı olarak, servet birikimi için yeni fırsatlar sunabilir, ancak uzun zamandır konut kredisi değerlendirme standartlarına dahil edilmemiştir. FHFA, daha çeşitli varlık sınıflarının dahil edilmesinin borçluların tasarruf yeteneklerini daha kapsamlı bir şekilde değerlendirmeye yardımcı olacağını ve kredi notu yüksek olan borçluların sürdürülebilir konut sahipliği elde etme olasılığını artıracağını düşünmektedir.
Regülatör olarak, FHFA Fannie Mae ve Freddie Mac'e bir dizi talimat verdi:
Şifreleme para birimlerini, konut kredisi risk değerlendirmesine dahil edilecek bir varlık kategorisi olarak belirleyen ve sunan bir teklif hazırlayın ve bu varlıkların kredi sona ermeden önce dolara dönüştürülmesine gerek olmadığını araştırın.
Sadece ABD düzenlemelerine tabi merkezi borsa tarafından verilen varlık belgeleri ile saklanan şifreleme varlıkları dikkate alınmalıdır ve bu borsalar tüm geçerli yasalar ve düzenlemelere uymalıdır.
İlgili değerlendirme mekanizmaları oluşturulurken, piyasa dalgalanmasına yönelik ayarlamalar ve rezerv varlıklarındaki şifreleme oranına dayalı risk faktörlerini içeren gerekli risk azaltma önlemleri dikkate alınarak kapsamlı bir değerlendirme yapılmalıdır.
Herhangi bir sistem değişikliği uygulanmadan önce, öncelikle yönetim kurulunun onayını almak ve ardından FHFA'nın incelemesine sunmak gerekir.
Şu anda, bu emir resmi olarak yürürlüğe girdi, FHFA, Fannie Mae ve Freddie Mac'ten "makul ve uygulanabilir bir zaman dilimi içinde" araştırma ve uygulama sürecini hızlandırmalarını talep ediyor. Ancak, belge belirli kapsam, dahil edilebilecek kripto para birimleri listesi, reform takvimi veya yasal sorumlulukların dağılımı gibi ayrıntıları açıklamamaktadır, bu hala politika keşfi aşamasının ilk aşamasıdır.
Bu politikanın yürürlüğe girmesi, ABD konut pazarının birden fazla baskı ile karşı karşıya kaldığı bir döneme denk geliyor. Yüksek faiz oranları ve konut arzındaki yetersizlik nedeniyle, ABD'de 2025'in ilk çeyreğinde ipotek kredisi veriş miktarı neredeyse tarihsel düşük seviyelerine düştü. Yeniden finansman işlemleri duraklama aşamasına geldi, ilk kez ev alıcılarının oranı azaldı ve ülke genelinde konut sahipliği oranı %65.1'e gerileyerek 2020'den bu yana en düşük seviyesine ulaştı. Daha fazla genç, ev alma kararını ertelemek zorunda kalıyor.
Bu nedenle, FHFA'nın bu hamlesi, özellikle şifreleme varlıklarının ABD'deki gençler arasında giderek yaygınlaşması göz önüne alındığında, yapısal sorunları hafifletmeyi amaçlayan bir çözüm olarak görülüyor. Gençlerin konut alımına katılımını artırmak, mevcut durgun pazarı canlandırma umudu taşıyor.
Politika, şifreleme dünyasından destek aldı, müdürün geçmişi dikkat çekiyor
FHFA'nın yeni politikası, şifreleme dünyasında hızlı bir şekilde geniş ilgi ve tartışma yarattı, birçok sektör uzmanı desteklerini ifade etti ve bunun şifreleme varlıklarının ana akım finansal sisteme geçişinde bir başka önemli dönüm noktası olduğunu düşündü.
Ünlü bir yatırımcı, bu reformun çoktan uygulanmış olması gerektiğini belirtti ve Pulte'nin bu tarihi ilerlemeyi sağladığı için teşekkür etti. Diğer bir sektör uzmanı ise, Bitcoin'in gayrimenkul alanına girmesinin geleneksel gayrimenkul yatırımlarını altüst edeceğini ve daha önemlisi, gayrimenkulün uzun zamandır var olan birçok sorununu çözeceğini düşünüyor. Bu değişim, basit tek ailelik konut sahipliğinden karmaşık ticari gayrimenkul yatırımlarına kadar olan yatırım yöntemlerini tamamen yenileyecek.
Dikkate değer olan, Pulte'nin gayrimenkul sektöründe derin bir arka plana sahip olmasıdır. Bu yılın Mart ayında resmi olarak FHFA'nın beşinci direktörü olarak göreve başlayan Pulte, ABD Başkanı Trump tarafından atanmış ve beş yıllık bir süre için görevlendirilmiştir. Kendisi, ABD'nin ünlü konut inşaat şirketi Pulte Group'un kurucusu William Pulte'nin torunudur. Pulte Group, ABD'nin üç büyük konut inşaatçısından biri olup, 800.000'den fazla konut teslim etmiştir ve 44 pazarda, 23 eyalette faaliyet göstermektedir. FHFA direktörü olmadan önce, Pulte kısa bir süre için Pulte Group'un yönetim kurulu üyesi olarak görev yapmıştır.
Aynı zamanda, Pulte de şifreleme para birimlerinin destekçisi. Bu yıl Şubat ayında açıklanan mali raporlara göre, 500,000 ile 1,000,000 ABD Doları arasında değere sahip Bitcoin ve eşdeğer değerde Solana'nın yanı sıra Bitcoin madencileri ve GameStop gibi hisselere sahiptir.
2019'dan bu yana, Pulte birçok kez Bitcoin'i açıkça destekledi ve 11 Bitcoin'e sahip olduğunu açıkladı ve bunu dünya çapındaki en yoksul insanların, özellikle de "banka hesabı olmayan" kişilerin yardımına yönelik önemli bir araç olarak gördüğünü belirtti. Şöyle dedi: "Bir hayırsever olarak, şifrelemenin yaygın benimsenmesini teşvik etmek istiyorum."
Bu politikanın ortaya çıkması, yalnızca ABD konut finansmanı sisteminin yeni varlıklara karşı açık bir tutum sergilediğini yansıtmakla kalmıyor, aynı zamanda düzenleyici kurumların yenilik ve risk yönetimi arasında bir denge arayışını da göstermektedir. Politika detaylarının giderek netleşmesiyle birlikte, şifreleme varlıklarının geleneksel finans alanındaki uygulama beklentileri umut verici.
This page may contain third-party content, which is provided for information purposes only (not representations/warranties) and should not be considered as an endorsement of its views by Gate, nor as financial or professional advice. See Disclaimer for details.
20 Likes
Reward
20
5
Share
Comment
0/400
MetadataExplorer
· 07-07 07:02
Nihayet bu günü bekledim!
View OriginalReply0
OnchainDetectiveBing
· 07-04 20:46
Tokalaşma, Amerika bu sefer gerçekten oynuyor.
View OriginalReply0
TokenSherpa
· 07-04 20:45
bunu açayım... tarihsel olarak bakıldığında, gerçek kurumsal benimsenmenin tam olarak böyle göründüğü - yönetim çerçevelerinin piyasa gerçekleriyle uyumlu hale evrildiği
Amerika Birleşik Devletleri Federal Konut Finansman İdaresi, şifreleme varlıklarını mortgage değerlendirmesine dahil ediyor. Finansal yeni bir çağ başlatıyor.
Şifreleme Varlıklarının ABD Konut Kredisi Değerlendirmesine Dahil Edilmesi: Bir Finansal İnovasyonun Başlangıcı
Son günlerde, Amerika Birleşik Devletleri Federal Konut Finansmanı İdaresi (FHFA), ilk kez resmi olarak şifreleme varlıklarının ipotek varlık değerlendirme sistemine dahil edilmesini talep eden tarihi bir direktif yayınladı. Bu politika hala başlangıç keşif aşamasında olup, spesifik detayların netleşmesi bekleniyor; ancak, arkasında şifreleme paralarının ana akım finansmanına entegrasyonunu teşvik eden stratejik anlam, geniş çapta tartışmalara yol açtı.
Şifreleme varlıkları, ABD ipotek teminatı olma umudunu taşıyor
FHFA Başkanı William J. Pulte, sosyal medya üzerinden, kurumun "şifreleme varlıklarının ipotek uygunluk değerlendirmesindeki uygulanabilirliğini" araştıracağını duyurdu. Ardından, Fannie Mae ve Freddie Mac'e, şifrelemeyi ipotek varlıkları arasında saymaları için talimat verdiğini belirtti.
FHFA, resmi belgelerde, Fannie Mae ve Freddie Mac'in ABD konut finansmanı sisteminde kritik bir rol oynadığını belirtti. Bu kurumlar, konut ipoteklerinin ikincil piyasasına istikrar ve likidite sağlamak için ihtiyatlı standartlar aracılığıyla sürdürülebilir, uzun vadeli konut sahipliğini güvence altına alır. Şifreleme para birimi, yeni bir varlık sınıfı olarak, servet birikimi için yeni fırsatlar sunabilir, ancak uzun zamandır konut kredisi değerlendirme standartlarına dahil edilmemiştir. FHFA, daha çeşitli varlık sınıflarının dahil edilmesinin borçluların tasarruf yeteneklerini daha kapsamlı bir şekilde değerlendirmeye yardımcı olacağını ve kredi notu yüksek olan borçluların sürdürülebilir konut sahipliği elde etme olasılığını artıracağını düşünmektedir.
Regülatör olarak, FHFA Fannie Mae ve Freddie Mac'e bir dizi talimat verdi:
Şifreleme para birimlerini, konut kredisi risk değerlendirmesine dahil edilecek bir varlık kategorisi olarak belirleyen ve sunan bir teklif hazırlayın ve bu varlıkların kredi sona ermeden önce dolara dönüştürülmesine gerek olmadığını araştırın.
Sadece ABD düzenlemelerine tabi merkezi borsa tarafından verilen varlık belgeleri ile saklanan şifreleme varlıkları dikkate alınmalıdır ve bu borsalar tüm geçerli yasalar ve düzenlemelere uymalıdır.
İlgili değerlendirme mekanizmaları oluşturulurken, piyasa dalgalanmasına yönelik ayarlamalar ve rezerv varlıklarındaki şifreleme oranına dayalı risk faktörlerini içeren gerekli risk azaltma önlemleri dikkate alınarak kapsamlı bir değerlendirme yapılmalıdır.
Herhangi bir sistem değişikliği uygulanmadan önce, öncelikle yönetim kurulunun onayını almak ve ardından FHFA'nın incelemesine sunmak gerekir.
Şu anda, bu emir resmi olarak yürürlüğe girdi, FHFA, Fannie Mae ve Freddie Mac'ten "makul ve uygulanabilir bir zaman dilimi içinde" araştırma ve uygulama sürecini hızlandırmalarını talep ediyor. Ancak, belge belirli kapsam, dahil edilebilecek kripto para birimleri listesi, reform takvimi veya yasal sorumlulukların dağılımı gibi ayrıntıları açıklamamaktadır, bu hala politika keşfi aşamasının ilk aşamasıdır.
Bu politikanın yürürlüğe girmesi, ABD konut pazarının birden fazla baskı ile karşı karşıya kaldığı bir döneme denk geliyor. Yüksek faiz oranları ve konut arzındaki yetersizlik nedeniyle, ABD'de 2025'in ilk çeyreğinde ipotek kredisi veriş miktarı neredeyse tarihsel düşük seviyelerine düştü. Yeniden finansman işlemleri duraklama aşamasına geldi, ilk kez ev alıcılarının oranı azaldı ve ülke genelinde konut sahipliği oranı %65.1'e gerileyerek 2020'den bu yana en düşük seviyesine ulaştı. Daha fazla genç, ev alma kararını ertelemek zorunda kalıyor.
Bu nedenle, FHFA'nın bu hamlesi, özellikle şifreleme varlıklarının ABD'deki gençler arasında giderek yaygınlaşması göz önüne alındığında, yapısal sorunları hafifletmeyi amaçlayan bir çözüm olarak görülüyor. Gençlerin konut alımına katılımını artırmak, mevcut durgun pazarı canlandırma umudu taşıyor.
Politika, şifreleme dünyasından destek aldı, müdürün geçmişi dikkat çekiyor
FHFA'nın yeni politikası, şifreleme dünyasında hızlı bir şekilde geniş ilgi ve tartışma yarattı, birçok sektör uzmanı desteklerini ifade etti ve bunun şifreleme varlıklarının ana akım finansal sisteme geçişinde bir başka önemli dönüm noktası olduğunu düşündü.
Ünlü bir yatırımcı, bu reformun çoktan uygulanmış olması gerektiğini belirtti ve Pulte'nin bu tarihi ilerlemeyi sağladığı için teşekkür etti. Diğer bir sektör uzmanı ise, Bitcoin'in gayrimenkul alanına girmesinin geleneksel gayrimenkul yatırımlarını altüst edeceğini ve daha önemlisi, gayrimenkulün uzun zamandır var olan birçok sorununu çözeceğini düşünüyor. Bu değişim, basit tek ailelik konut sahipliğinden karmaşık ticari gayrimenkul yatırımlarına kadar olan yatırım yöntemlerini tamamen yenileyecek.
Dikkate değer olan, Pulte'nin gayrimenkul sektöründe derin bir arka plana sahip olmasıdır. Bu yılın Mart ayında resmi olarak FHFA'nın beşinci direktörü olarak göreve başlayan Pulte, ABD Başkanı Trump tarafından atanmış ve beş yıllık bir süre için görevlendirilmiştir. Kendisi, ABD'nin ünlü konut inşaat şirketi Pulte Group'un kurucusu William Pulte'nin torunudur. Pulte Group, ABD'nin üç büyük konut inşaatçısından biri olup, 800.000'den fazla konut teslim etmiştir ve 44 pazarda, 23 eyalette faaliyet göstermektedir. FHFA direktörü olmadan önce, Pulte kısa bir süre için Pulte Group'un yönetim kurulu üyesi olarak görev yapmıştır.
Aynı zamanda, Pulte de şifreleme para birimlerinin destekçisi. Bu yıl Şubat ayında açıklanan mali raporlara göre, 500,000 ile 1,000,000 ABD Doları arasında değere sahip Bitcoin ve eşdeğer değerde Solana'nın yanı sıra Bitcoin madencileri ve GameStop gibi hisselere sahiptir.
2019'dan bu yana, Pulte birçok kez Bitcoin'i açıkça destekledi ve 11 Bitcoin'e sahip olduğunu açıkladı ve bunu dünya çapındaki en yoksul insanların, özellikle de "banka hesabı olmayan" kişilerin yardımına yönelik önemli bir araç olarak gördüğünü belirtti. Şöyle dedi: "Bir hayırsever olarak, şifrelemenin yaygın benimsenmesini teşvik etmek istiyorum."
Bu politikanın ortaya çıkması, yalnızca ABD konut finansmanı sisteminin yeni varlıklara karşı açık bir tutum sergilediğini yansıtmakla kalmıyor, aynı zamanda düzenleyici kurumların yenilik ve risk yönetimi arasında bir denge arayışını da göstermektedir. Politika detaylarının giderek netleşmesiyle birlikte, şifreleme varlıklarının geleneksel finans alanındaki uygulama beklentileri umut verici.