FHFA наказує Fannie, Freddie розглянути Крипто як Забезпечення для іпотеки

ГоловнаНовини* Федеральне агенство з фінансування житла США наказало Fannie Mae та Freddie Mac розглянути криптовалютні активи як заставу для іпотечних кредитів на однофамільні будинки.

• Тільки криптовалюта, що зберігається на централізованих біржах, що регулюються США, буде відповідати критеріям для розгляду в якості застави.
• Директор FHFA Вільям Дж. Пулте надав цим агентствам вказівку враховувати волатильність цін на криптовалюти та частку резервів, що зберігаються в цифрових активах.
• Пулте зазначив, що цей крок узгоджується з зусиллями зміцнити Сполучені Штати як лідера в криптовалютах, хоча виникли питання щодо конфлікту інтересів.
• Це відбувається на фоні високих процентних ставок на ринку житла та слідує за подібними кроками спеціалізованих кредиторів, які вже пропонують іпотечні варіанти на основі криптовалюти. Федеральна житлова фінансова агенція США (FHFA) доручила Fannie Mae та Freddie Mac враховувати криптовалютні активи позичальників як заставу для іпотечних кредитів на однофамільні будинки. Обидві компанії з державним підтримкою купують іпотеки у кредиторів і перепаковують їх у федерально гарантовані цінні папери, забезпечені іпотекою.

• Реклама - У нещодавньому оголошенні в соціальних мережах директор FHFA Вільям Дж. Пулте заявив, що Fannie Mae та Freddie Mac мають враховувати зміни в оцінці для криптовалют, що відображає волатильність та ризик активів. Ордер зазначає, що лише цифрові активи, які зберігаються на централізованих біржах, що регулюються в США, кваліфікують, і що агенції повинні переглянути, яку частку загальних резервів складають криптовалюти.

Директива надходить у час, коли ринок житла стикається з труднощами через зростання процентних ставок, що може призвести до незначного зростання завдяки новим вимогам до забезпечення. Під час та після фінансової кризи 2008 року FHFA взяла під контроль Fannie Mae та Freddie Mac для відновлення стабільності, і з того часу зосередилася на зменшенні ризиків та підтримці стабільності ринку.

Деякі критики застерігають, що прийняття криптовалюти в якості забезпечення може впровадити нові кредитні ризики через непередбачувану природу цін на криптовалюту. Наприклад, біткойн історично падав на 75–80% від піку до низької точки, а так звані "альткоіни" зазнавали ще більших падінь. FHFA визнала такі ризики, особливо враховуючи історію фінансових криз, пов'язаних з іпотекою.

Спеціалізовані кредитори, такі як Figure Technologies, вже з 2022 року почали пропонувати іпотеки, частково забезпечені криптовалютними активами. Це сигналізує про поступову адаптацію в певних сегментах галузі до тенденцій цифрових активів, навіть незважаючи на те, що традиційні регулятори залишаються обережними щодо більш тісних зв'язків між криптовалютою та традиційними фінансами.

Попередні статті:

• Роздрібні інвестори тепер можуть купувати токенізовані акції SpaceX через блокчейн
• Європейська комісія пом'якшує позицію щодо стейблкоїнів, заспокоює занепокоєння щодо банкрутства банків
• Іранські хакери запускають фішингові атаки на ізраїльтян, керовані ШІ
• Nasdaq інтегрує Canton Blockchain для 24/7 управління забезпеченням
• Вартість монети Pepe Meme знизилася на 4,7%, оскільки інтерес інвесторів ще більше зменшився

• Реклама -