FHFA yêu cầu Fannie, Freddie xem xét Tiền điện tử như Tài sản thế chấp cho vay thế chấp

Trang ChủTin Tức* Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang Hoa Kỳ đã ra lệnh cho Fannie Mae và Freddie Mac xem xét tài sản tiền điện tử như tài sản thế chấp cho các khoản vay thế chấp nhà ở một gia đình.

• Chỉ có tiền điện tử được nắm giữ tại các sàn giao dịch tập trung được quy định tại Hoa Kỳ mới đủ điều kiện xem xét làm tài sản đảm bảo.
• Giám đốc FHFA William J. Pulte đã chỉ đạo các cơ quan này phải tính đến sự biến động giá của crypto và phần dự trữ được giữ trong tài sản kỹ thuật số.
• Pulte cho biết động thái này phù hợp với nỗ lực củng cố vị thế của Hoa Kỳ như một nhà lãnh đạo trong lĩnh vực tiền điện tử, mặc dù đã xuất hiện những câu hỏi về xung đột lợi ích.
• Điều này xảy ra khi thị trường nhà ở đối mặt với lãi suất cao và theo sau những động thái tương tự từ các nhà cho vay chuyên biệt đã cung cấp các tùy chọn thế chấp dựa trên tiền điện tử. Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang Hoa Kỳ (FHFA) đã chỉ đạo Fannie Mae và Freddie Mac xem xét việc sử dụng tài sản tiền điện tử của người vay làm tài sản đảm bảo cho các khoản vay thế chấp nhà ở một gia đình. Cả hai công ty được chính phủ hỗ trợ đều mua lại các khoản vay thế chấp từ các nhà cho vay và đóng gói chúng thành các chứng khoán thế chấp được chính phủ bảo đảm.

• Quảng cáo - Trong một thông báo gần đây trên mạng xã hội, Giám đốc FHFA William J. Pulte cho biết Fannie Mae và Freddie Mac phải tính đến những thay đổi về định giá cho tiền điện tử, phản ánh sự biến động và rủi ro của các tài sản này. Lệnh quy định rằng chỉ các tài sản kỹ thuật số được giữ tại các sàn giao dịch tập trung được quản lý ở Hoa Kỳ mới đủ điều kiện, và các cơ quan này nên xem xét tỷ lệ tổng dự trữ đến từ tiền điện tử.

Chỉ thị này đến vào thời điểm thị trường nhà ở đang gặp khó khăn do lãi suất tăng, điều này có thể thấy một sự thúc đẩy nhẹ từ các yêu cầu tài sản thế chấp mới. Trong và sau cuộc khủng hoảng tài chính năm 2008, FHFA đã kiểm soát Fannie Mae và Freddie Mac để khôi phục sự ổn định, và kể từ đó đã tập trung vào việc giảm rủi ro và duy trì sự ổn định của thị trường.

Một số nhà phê bình cảnh báo rằng việc chấp nhận tiền điện tử làm tài sản thế chấp có thể gây ra những rủi ro tín dụng mới do tính chất không thể đoán trước của giá tiền điện tử. Ví dụ, bitcoin trong quá khứ đã giảm từ 75–80% từ đỉnh đến đáy, trong khi các loại “altcoin” còn trải qua những đợt giảm mạnh hơn. FHFA đã thừa nhận những rủi ro như vậy, đặc biệt là với lịch sử của các cuộc khủng hoảng tài chính liên quan đến thế chấp.

Các nhà cho vay chuyên biệt như Figure Technologies đã bắt đầu cung cấp các khoản thế chấp được hỗ trợ một phần bởi các tài sản tiền điện tử từ năm 2022. Điều này báo hiệu sự thích ứng dần dần trong một số lĩnh vực của ngành đối với các xu hướng tài sản kỹ thuật số, ngay cả khi các cơ quan quản lý truyền thống vẫn thận trọng về mối liên hệ chặt chẽ hơn giữa tiền điện tử và tài chính chính thống.

Bài viết trước:

• Nhà đầu tư bán lẻ giờ đây có thể mua cổ phiếu token hóa của SpaceX thông qua Blockchain
• Ủy ban EU Nới Lỏng Quan Điểm về Stablecoin, Giảm Lo Ngại về Khủng Hoảng Ngân Hàng
• Tin tặc Iran phát động các cuộc tấn công lừa đảo sử dụng AI nhằm vào người Israel
• Nasdaq tích hợp Canton Blockchain cho quản lý tài sản thế chấp 24/7
• Pepe Meme Coin giảm 4.7% khi sự quan tâm của nhà đầu tư tiếp tục phai nhạt

• Quảng cáo -