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日前,长江实业旗下和记黄埔地产集中向香港买家推介惠州泷珀花园、中山泷珀花园、广州逸翠庄园及东莞海逸豪庭四个项目,共计400套产品,总价最低40万元起。
以惠州泷珀花园为例,51平方米的一房户型单价此前为1.04万~1.4万元/平方米,而如今一套中高楼层的51.34平方米一房,售价44.3万元,折合单价约8632元/平方米;东莞海逸豪庭的别墅价格从2023年5月的4.4万~6.8万元/平方米,回落至今年6月的1.8万~3.6万元/平方米。
《每日经济新闻》记者注意到,这种“老盘新卖”的操作,不仅延续了李嘉诚家族“低价拿地、长线开发”的策略,也反映出港人北上置业需求的显著增长。
据人民银行广东省分行对外披露的数据,截至今年6月末,广东省分行辖区共办理3341笔港澳居民内地购房业务,产生跨境收入折合人民币30.8亿元。
“近年来,港人北上买房已成为房地产市场的一大特点:一方面,包括广东在内的内地成为港人北上度假、消费的首选;另一方面,广东在大湾区规划落地上的成效显著,大湾区九市与港澳在要素互联互通、公共服务均等化等方面的连通性不断增强。”7月29日下午,广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉