Aset Daratan Menerbitkan RWA di Hong Kong: Panduan Persyaratan Kepatuhan dan Pemilihan Aset

Baru-baru ini, banyak proyek yang menanyakan tentang tokenisasi aset fisik RWA(, dengan berbagai jenis aset dasar, termasuk produk pertanian, real estate, logam mulia, dan lainnya. Faktanya, dalam lingkungan regulasi saat ini, kecuali proyek RWA yang telah melalui tinjauan dan diatur oleh sandbox Hong Kong, jenis proyek RWA lainnya memiliki risiko yang tinggi, terutama yang ditujukan untuk penduduk daratan.

Artikel ini akan menjelaskan aset daratan mana yang dapat digunakan dalam kotak pasir Hong Kong, mana yang tidak dapat, untuk membantu pihak proyek menjalankan bisnis dengan lebih efisien.

Pembatasan dan Kriteria Penilaian Aset Daratan untuk RWA

Pertama, aset yang beroperasi di daratan dan terutama ditujukan untuk penduduk daratan dapat melakukan RWA, sudah ada kasus keberhasilan yang membuktikan hal ini. Namun, penerbitan RWA untuk aset daratan di sandbox Hong Kong memang memiliki batasan, berikut tiga jenis aset yang tidak dapat melakukan RWA:

1. Aset yang tidak mematuhi ketentuan hukum Hong Kong
2. Aset yang tidak memenuhi ketentuan hukum daratan
3. Aset yang saat ini tidak cocok untuk penerbitan di Hong Kong

) Aset daratan yang diterbitkan RWA di Hong Kong harus mematuhi "prinsip kepatuhan ganda"

Karena aset berada di daratan, tetapi aset yang telah ditokenisasi dijual dan dioperasikan di Hong Kong, seluruh rantai pendanaan melintasi dua lokasi, oleh karena itu harus mematuhi "prinsip kepatuhan ganda": aset dasar harus mematuhi peraturan di daratan dan Hong Kong.

Kepatuhan Hong Kong

Hong Kong terutama bertanggung jawab atas tokenisasi aset dan operasi finansial, perlu fokus pada peraturan regulasi keuangan yang berkaitan dengan persyaratan aset dasar, seperti "Peraturan Sekuritas dan Berjangka", "Peraturan Perbankan", "Peraturan Asuransi", dan lain-lain.

Meskipun Hong Kong belum mengeluarkan peraturan yang jelas tentang penerbitan dan regulasi RWA, masih dalam tahap eksplorasi, tetapi dengan memahami prinsip-prinsip regulasi yang konsisten terhadap aset keuangan di Hong Kong dan merujuk pada aturan penerbitan produk keuangan serupa, dapat meningkatkan peluang keberhasilan.

Hong Kong menerapkan "prinsip pengawasan substansial" terhadap aset keuangan, dengan fokus pada substansi aset daripada cangkangnya. Norma spesifik harus dinilai berdasarkan aturan pengawasan yang berlaku untuk aset fisik yang sesuai dengan RWA.

Kepatuhan di daratan

Perlu memperhatikan legalitas aset dasar itu sendiri dan legalitas cara operasionalnya.

Dalam hal legalitas aset dasar, barang dapat dibedakan menjadi barang yang dapat diperdagangkan, barang yang dibatasi peredarannya, dan barang yang dilarang peredarannya. Barang yang digunakan untuk RWA harus berupa "barang yang dapat diperdagangkan" atau "barang yang dibatasi peredarannya" yang telah mendapatkan izin.

Dalam hal legalitas cara operasional, aset dasar harus mematuhi ketentuan hukum daratan: menjauhi garis merah dan memperoleh izin administratif yang diperlukan.

![Apa saja batasan penerbitan RWA untuk aset daratan di Hong Kong?]###https://img-cdn.gateio.im/webp-social/moments-ab7ba6525c03ac971e5cd959f17c5081.webp(

) Saat ini tidak tepat untuk menerbitkan aset di Hong Kong

Meskipun sesuai dengan "prinsip kepatuhan ganda", namun saat ini aset yang tidak sesuai untuk penerbitan di Hong Kong antara lain:

• Aset yang tidak memiliki atribut "teknologi tinggi" atau "hijau bersih"
• Aset yang sulit menghasilkan arus kas yang baik

Misalnya, beberapa properti yang memiliki nilai ekonomi tidak tinggi, bahkan jika diberikan konsep baru, sulit untuk mengubah fakta bahwa nilai pasar mereka terus menurun, kemungkinan aset semacam itu untuk penerbitan RWA sangat rendah.

Aset daratan tertentu yang tidak cocok untuk RWA

Perhiasan dan barang seni

Konsultasi proyek RWA jenis perhiasan dan barang seni banyak, tetapi sulit untuk memberikan pendapat hukum yang jelas. Alasannya adalah karena variasi yang beragam dan kompleksitasnya, berbagai batasan khusus tersebar di berbagai undang-undang dan peraturan. Secara keseluruhan, saat ini tidak disarankan untuk menggunakan perhiasan dan barang seni sebagai aset dasar RWA.

Situasi berikut dapat langsung ditolak:

1. Produk permata yang memiliki sifat perjudian
2. Perhiasan dan batu permata yang telah diproses
3. Negara melarang penjualan produk biologi
4. Bahan giok berkualitas rendah atau yang diproses atau tiruan
5. Logam mulia yang dibatasi atau dilarang peredarannya oleh negara

hak kekayaan intelektual

Saat ini belum ada kasus sukses dalam proyek RWA di Hong Kong, tetapi hak kekayaan intelektual tidak boleh dikecualikan dari ruang eksplorasi. Jika hasil intelektual memiliki nilai komersial yang signifikan, setelah regulasi jelas dapat dicoba untuk mengajukan permohonan.

Pertanian dan produk pertanian

Jika proyek memenuhi standar pemeriksaan etika teknologi, memiliki kandungan teknologi tinggi dan nilai penelitian yang baik, serta memiliki prospek bisnis yang baik, setelah regulasi jelas, juga dapat mencoba untuk mengajukan permohonan.

konsep murni

RWA tidak sama dengan crowdfunding. Untuk proyek semacam itu biasanya langsung diberikan pendapat menolak.

Kesimpulan

Untuk aset dasar yang tidak berada di daratan maupun di Hong Kong, apakah bisa melakukan RWA di Hong Kong? Saat ini tidak ada batasan yang jelas mengenai lokasi aset. Dari sudut pandang Hong Kong sebagai "pusat keuangan internasional", lokasi aset seharusnya tidak menjadi hambatan, kunci utamanya adalah apakah aset tersebut nyata, dapat dipercaya, kepatuhan, dan memiliki nilai investasi.

![Apa saja batasan penerbitan RWA untuk aset daratan di Hong Kong?]###https://img-cdn.gateio.im/webp-social/moments-09a8e59ddd79964591792d9001d02d3f.webp(