アメリカの住宅

ハイライト:

• FHFAは米国の借り手に対する住宅ローンの適格基準において、暗号資産の保有を考慮することを検討しています。
• 政策の変更により、ビットコインとステーブルコインが現金や株式とともに適格資産として機能することができるようになる可能性があります。
• HUDおよびホワイトハウスの取り組みは、トランプ政権下での政府の暗号通貨採用の拡大を示唆している

暗号資産は、住宅ローンの申請において借り手の資本として認識される形態として、まもなく現金、株式、債券に加わる可能性があります。連邦住宅金融庁は(FHFA)、ビットコインやステーブルコインなどのデジタル保有が住宅ローンの適格性にどのように影響するかの見直しを開始しました。この動きは、大規模な暗号ポートフォリオを持つアメリカ人のクレジットアクセスを拡大すると同時に、米国の住宅金融の新時代の到来を告げる可能性があります。

FHFAが融資モデルにおける暗号通貨を検討

FHFAは、暗号通貨の保有を現在の住宅ローンの適格性評価プロセスにどのように統合するかを検討していることを確認しました。この変更が実施されれば、デジタル資産は、ローン引受の伝統的な3つの要素であるクレジット、キャパシティ、担保を補完できるようになります。借り手はすぐに、検証済みの暗号資産を財務力の証明として提示する可能性があり、法定通貨への変換をスキップする可能性があります。

現在の貸付規則では、多くの場合、暗号は認識されるまでの期間、清算され、法定通貨の形で預けられる必要があります。このステップは遅延を追加し、デジタル投資を保持することを好む借り手を思いとどまらせます。仮想通貨を公式に認めることで、FHFAは摩擦を減らし、住宅ローンの評価プロセスを近代化するでしょう。

プルテのリーダーシップがプロクリプトの方向性を示す

新しいFHFAディレクターのビル・プルテの下での移行は、彼がドナルド・トランプ大統領によって指名された後、2025年3月に就任したことによるものです。プルテはデジタル資産の長年の支持者であり、ビットコインとソラナに投資しており、住宅政策における新興技術を受け入れる意向を示しています。彼の確認は、他の連邦機関での暗号通貨支持の兆候が見られた後に行われました。

住宅都市開発省(HUD)は2025年3月にブロックチェーンとステーブルコインの実験を探求しました。内部の議論は、助成金の支出における透明性を向上させるために分散台帳技術を使用することに焦点を当てました。HUD内では物議を醸しましたが、この取り組みは暗号統合に対する行政のより広い意欲を示しました。

より広範な連邦支援が変化する気候を示唆

FHFAのレビューは、政府の機能におけるデジタル資産の取り込みを支持する他の規制の動きと一致しています。ホワイトハウスのデジタル資産サミットでは、最高責任者たちが戦略的なビットコイン準備金の創設とブロックチェーンの利用拡大について議論しました。トランプ政権の最近の任命と規制緩和の姿勢は、連邦の暗号実験を奨励しています。

アナリストは、これらの措置により、最終的には暗号が貸付や金融の資産クラスとして標準化される可能性があると考えています。FHFAのガイダンスにビットコインとステーブルコインが含まれている場合、借り手はより柔軟な住宅ローン評価と住宅金融へのアクセス拡大の恩恵を受けることができます。しかし、採用のタイムラインは、機関間の調整とリスク評価を待つ間、不透明なままです。

ビットコイン価格が10万ドルを上回って安定したセンチメントを維持

ビットコインは火曜日に$101,850付近で安定を保ち、心理的な$100,000のラインを上回る位置を維持しました。この資産は狭いレンジで取引されており、$105,000付近には強い抵抗があり、機関投資家のウォレットからの大規模な売却は見られません。価格の動きは muted ですが、ETFへの資金流入は一定を保っており、強気のセンチメントは暗号資産の規制受容の高まりによって支えられています。

FHFAのレビューが進むにつれて、ビットコインの正当な金融資産としての役割は強化され、主流経済システムへのより深い統合の舞台が整いつつあります。

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